Entrada de locação
Locador entrega · Locatário recebe
O estado do imóvel no dia em que o inquilino recebe as chaves, item por item, com foto. É a base do comparativo que você vai gerar lá na frente.
Base do comparativo
Locação, compra e venda e entrega de imóvel novo
O laudo de vistoria sai pronto antes de você sair do imóvel.
Escolha o tipo de vistoria, percorra o imóvel pelo celular e exporte um PDF organizado, com foto de cada item, que as duas partes assinam. Cada foto sai carimbada com data, hora e GPS na própria imagem.
Vistoria completa e fotos ilimitadas de graça. Pagamento só na exportação sem marca d'água.
Laudo Pronto
Laudo de vistoria — entrada
Rua das Acácias, 210 — Apto 42
Locador
Locatário
Vistoriador
Data
Ambientes
Sala14 itens
Cozinha14 itens
Quarto 114 itens
Banheiro14 itens
Sala
ParedesBom
PisoRegular
TetoBom
JanelaBom
12/08 14:20 · GPS
12/08 14:21 · GPS
12/08 14:22 · GPS
12/08 14:23 · GPS
12/08 14:24 · GPS
12/08 14:25 · GPS
Comparativo entrada × saída
4
pioraram
22
mantidos
0
melhoraram
Paredes — piorouBomDanificado
Piso — piorouBomDanificado
Rodapé — piorouBomDanificado
Teto — piorouBomDanificado
JanelaBomBom
PortaBomBom
Capa, ambiente com grade de fotos e comparativo entrada × saída.
Um app, três tipos de vistoria
Você escolhe o tipo na primeira tela. O levantamento é o mesmo; o que muda é como as partes são chamadas, o termo que elas assinam e se existe ou não uma segunda vistoria para comparar.
Saída de locação
Locador entrega · Locatário recebe
Você vincula à vistoria de entrada e o app repete os mesmos ambientes e os mesmos itens. Nada é redigitado, e o comparativo sai junto com o laudo.
Gera o comparativo
Entrega de chaves
Vendedor ou construtora entrega · Comprador recebe
Imóvel novo da construtora ou compra e venda. Documento único, sem segunda vistoria: registra o que o comprador recebeu e resguarda também quem entregou.
Compra e venda
Foto com data, hora e GPS carimbados
Cada foto sai com data, hora e coordenadas gravadas na própria imagem — não é uma legenda que se apaga.
Comparativo entrada × saída em vermelho
Na locação, item por item, estado e foto da entrada ao lado da saída. O que piorou aparece em vermelho, com o resumo no topo. A discussão da caução acaba em dois minutos.
Seus laudos são seus, para sempre
A exportação dos laudos que você já fez fica liberada sempre, inclusive depois de cancelar o plano. Nenhum documento seu fica preso a uma mensalidade.
Por que esse app existe
Ele foi idealizado a partir de um problema que observei na produção de um laudo de engenharia. Mas não é um app de engenharia: serve para vistoria de imóvel em todas as formas — aluguel, compra e venda, e entrega de chaves de imóvel novo.
Comprei um apartamento em Campo Grande e ele deu muito problema. Acabei contratando laudo de engenharia duas vezes.
Nas duas visitas eu acompanhei a engenheira pelo imóvel. Ela fazia tudo certo: media, anotava, fotografava. Mas era o celular numa mão e o caderno na outra — e o documento só ia existir dias depois, montado no computador, a partir daquelas fotos soltas e daquelas anotações.
Ela entregou no prazo e fez um bom trabalho. O que faltava não era competência. Era ferramenta.
E não é só na engenharia. Quem faz vistoria de entrada e saída de aluguel vive a mesma cena: dezenas de fotos no celular, o laudo montado depois no escritório — e, meses depois, a discussão da caução acontecendo em cima de foto sem data.
Eu trabalho com desenvolvimento de sistemas — então resolvi construir a ferramenta que estava faltando.
— Luis Gustavo de Oliveira, Campo Grande/MS
A conta é simples
Uma vistoria de apartamento é cobrada, em média, entre R$ 220 e R$ 380. Uma casa passa de R$ 1.000.
O plano Profissional custa R$ 79 por mês.
Uma vistoria paga o mês inteiro.
O resto do mês é margem.
E se você vai fazer uma vistoria só — a entrega do seu próprio imóvel novo, por exemplo — não precisa de assinatura nenhuma: são R$ 19,90 por aquele laudo, uma vez.
Preços diretos
Grátis
R$ 0
- Vistorias e fotos ilimitadas
- Os três tipos de vistoria
- Funciona offline
- Fotos carimbadas
- PDF com marca d'água
Laudo avulso
R$ 19,90por laudo
Para uma vistoria só
- Este laudo em PDF, sem marca d'água
- Pagamento único, sem assinatura
- Serve para quem vai receber um imóvel só
Profissional
R$ 79por mês
Mais vantajoso a partir de 4 laudos
- Laudos ilimitados em PDF, sem marca d'água
- Locação e compra e venda no mesmo plano
- O comparativo entrada × saída também sai sem marca d'água
- Cancele quando quiser, sem multa
- Seus laudos continuam exportáveis depois de cancelar
Garantia de 7 dias corridos com devolução integral, conforme o art. 49 do Código de Defesa do Consumidor.
Imobiliária com equipe
Os planos acima são por pessoa. Existe um plano por empresa: toda a equipe de corretores no mesmo plano, cada um com seu acesso, e o laudo saindo com a marca de vocês — logo, cabeçalho e rodapé.
Estou montando agora as três primeiras imobiliárias parceiras, e é junto com elas que a marca no laudo e os acessos da equipe estão sendo construídos. Quem entrar agora define como vai ficar o laudo da empresa. O valor depende do tamanho da equipe e é conversado direto comigo.
Falar comigo no WhatsAppSeus laudos são seus. Ponto.
Você pode exportar qualquer laudo, a qualquer momento, inclusive depois de cancelar a assinatura. Não seguramos o seu trabalho para forçar renovação, e não vamos mudar isso.
É um compromisso de produto, não uma promoção.
— Equipe O Trabalho Devolve
Perguntas frequentes
Serve para compra e venda ou entrega de imóvel novo?
Serve. Na primeira tela você escolhe o tipo Entrega. As partes passam a se chamar vendedor ou construtora e comprador, e o termo que as duas assinam deixa de falar em caução e contrato de locação: ele registra o estado do imóvel na data em que as chaves mudaram de mão.
A entrega de imóvel novo também tem comparativo?
Não, e não faria sentido ter. A entrega é um documento único, feito uma vez só — não existe uma segunda vistoria para comparar. O comparativo é da locação, entre a entrada e a saída.
Preciso de internet para fazer a vistoria?
Não. Tudo é gravado no aparelho enquanto você preenche. Só a exportação precisa de conexão.
Se meu celular desligar no meio, perco a vistoria?
Não. Cada toque é salvo automaticamente. Reabriu, está tudo lá.
As fotos ficam pesadas no PDF?
Não. Cada foto é comprimida no próprio aparelho antes de entrar no laudo, então dá para enviar por WhatsApp e e-mail.
O laudo tem valor jurídico?
É um documento particular assinado pelas duas partes, como qualquer laudo de vistoria de imóvel. Não tem fé pública, e nenhum aplicativo pode dar isso. O que ele faz é registrar o estado do imóvel de forma organizada, datada e assinada.
Preciso me cadastrar para testar?
Não. Faça a vistoria inteira e veja o PDF antes de decidir se paga.
O que muda no PDF grátis?
Sai com uma marca d'água atravessando as páginas. Todo o resto é idêntico.
Posso cancelar quando quiser?
Sim, e continua podendo exportar seus laudos depois de cancelar.
Onde ficam as minhas fotos?
No seu aparelho, até você exportar. O GPS só é lido se você autorizar no navegador.
É o mesmo que laudo de avaliação do imóvel?
Não. Laudo de avaliação é parecer de valor do imóvel — outra coisa. O Laudo Pronto registra o estado do imóvel em fotos, com data e hora carimbadas dentro da própria imagem: é documentação, não avaliação.
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